新北市泰山區文程路18巷21之4號
2015-11-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 255 萬 10.9 萬/坪 × 23.35 坪
權狀坪數23.35 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.35 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪23.35 坪
土地坐落 泰山段三小段 127-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
文程路中位 26.2
泰山區 2015 年中位 28.1
比文程路中位 低 58%比泰山區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)51 萬
貸款(8 成)204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:1、買賣雙方為二親等內之親屬。2、五樓頂加蓋。
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。