新北市新莊區後港一路8號3F/7F
2013-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 883 萬 27.7 萬/坪 × 31.92 坪
權狀坪數31.92 坪
主建物23.31 坪
公設比16.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.92 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 8.61 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪31.92 坪
土地坐落 後港段 432 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 35.1
後港一路中位 29.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 21%比後港一路中位 低 6%比新莊區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,465 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。