新北市板橋區華江一路552號2F/19F
2018-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 41.1 萬/坪 × 21.91 坪
權狀坪數21.91 坪
主建物12.44 坪
公設比35.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 21.91 坪
└ 主建物 12.44 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪21.91 坪
土地坐落 江翠段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 42.1
華江一路中位 49.1
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 2%比華江一路中位 低 16%比板橋區 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+44%
2026 年推估1,298 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 398 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。