新北市土城區裕生路71之1號1F/7F
2013-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 59.2 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物5.58 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 5.58 坪
└ 公設等 41.69 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪47.27 坪
土地坐落 樂利段 823 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 59.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
裕生路中位 37.9
土城區 2013 年中位 30.5
比裕生路中位 高 56%比土城區 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建；本案為兩戶打通，兩戶共有3個車位，但實際未作車位使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。