新北市土城區學成路80號4F/5F

2014-05-08 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 28.4 萬/坪 × 34.57 坪

權狀坪數34.57 坪

主建物31.87 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 34.57 坪

└ 主建物 31.87 坪

└ 公設等 2.7 坪

土地持分 9.59 坪

0 坪34.57 坪

土地坐落 學成段 401 地號

成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪

本筆成交 28.4

本棟中位 33

學成路中位 47.1

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位低 14%比學成路中位低 40%比土城區 2014 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。