新北市新莊區五權一路50號5F/5F
2017-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 25.2 萬/坪 × 31.01 坪
權狀坪數31.01 坪
主建物22.04 坪
公設比11.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.01 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪31.01 坪
土地坐落 新工段二小段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
五權一路中位 29.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比五權一路中位 低 14%比新莊區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。