新北市蘆洲區重陽一街7號14F/14F
2020-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 34.9 萬/坪 × 50.15 坪
權狀坪數50.15 坪
主建物28.68 坪
公設比19.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.15 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪50.15 坪
土地坐落 重陽段 215 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 38.7
重陽一街中位 39.1
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 低 10%比重陽一街中位 低 11%比蘆洲區 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,750 萬
+38%
2026 年推估2,423 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 673 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。