新北市三重區自強路四段3巷36號
2019-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,125 萬 38.7 萬/坪 × 80.77 坪
權狀坪數80.77 坪
主建物80.77 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 80.77 坪
└ 主建物 80.77 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪80.77 坪
土地坐落 幸福段 1403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
自強路四段中位 33.4
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比自強路四段中位 高 16%比三重區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,125 萬
+34%
2026 年推估4,191 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,066 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）625 萬
貸款（8 成）2,500 萬
每月月付93,660 元
30 年總利息872 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。