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新北市中和區圓通路369巷36弄103號

2022-08-29 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,300 萬 33.8 萬/坪 × 68.07 坪
權狀坪數68.07 坪
主建物47.87 坪
公設比0%
當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 68.07 坪
└ 主建物 47.87 坪
└ 公設等 20.2 坪
土地持分 38.43 坪
0 坪68.07 坪

土地坐落 灰磘段 316 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
圓通路中位 35.2
中和區 2022 年中位 47.6
比圓通路中位 低 4%比中和區 2022 年中位 低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交2,300 萬
+12%
2026 年推估2,565 萬

以中和區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)460 萬
貸款(8 成)1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市中和區圓通路369巷36弄103號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。