新北市板橋區莊敬路220巷16號9F/12F
2018-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 51.5 萬/坪 × 10.49 坪
權狀坪數10.49 坪
主建物6.37 坪
公設比30.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 10.49 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪10.49 坪
土地坐落 文化段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 43.9
莊敬路中位 58
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 17%比莊敬路中位 低 11%比板橋區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交540 萬
+44%
2026 年推估777 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 237 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。