新北市五股區登林路貿商巷6弄2號5F/14F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 17.2 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物27.7 坪
公設比37.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 登林段 700 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 20.4
登林路貿商巷中位 18.9
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 16%比登林路貿商巷中位 低 9%比五股區 2015 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。