首頁新北市新莊區光華街28巷11號成交明細
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新北市新莊區光華街28巷11號

2019-08-03 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 179 18 萬/坪 × 9.94 坪
權狀坪數9.94
主建物9.94
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 9.94 坪
└ 主建物 9.94 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪9.94 坪

土地坐落 光華段 273 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
光華街中位 28.5
新莊區 2019 年中位 38.1
比光華街中位 低 37%比新莊區 2019 年中位 低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交179
+36%
2026 年推估243

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)36
貸款(8 成)143
每月月付5,365
30 年總利息50

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:二等親買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區光華街28巷11號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。