新北市板橋區三民路二段153巷7弄4之4號
2013-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 815 萬 34.4 萬/坪 × 23.67 坪
權狀坪數23.67 坪
主建物22.18 坪
公設比6.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.67 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪23.67 坪
土地坐落 埔墘段 85-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
三民路二段中位 40.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比三民路二段中位 低 14%比板橋區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。