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新北市土城區福安街2之1號4F/7F

2015-10-25 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 28.7 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物19.64 坪
公設比26.4%
當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 27.87 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪27.87 坪

土地坐落 沛陂段 347 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
福安街中位 28.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比福安街中位 高 0%比土城區 2015 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。