新北市三峽區中華路11巷9號5F/9F

2016-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 740 萬 18.7 萬/坪 × 39.65 坪

權狀坪數39.65 坪

主建物29.6 坪

公設比16.3%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 39.65 坪

└ 主建物 29.6 坪

└ 公設等 10.05 坪

土地持分 4.01 坪

0 坪39.65 坪

土地坐落 安溪段 645 地號

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 18.5

中華路中位 24.1

三峽區 2016 年中位 22.6

比本棟中位高 1%比中華路中位低 22%比三峽區 2016 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：陽台外推，親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。