新北市三峽區中華路11巷9號5F/9F
2016-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 740 萬 18.7 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物29.6 坪
公設比16.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 29.6 坪
└ 公設等 10.05 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 安溪段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.5
中華路中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 1%比中華路中位 低 22%比三峽區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推，親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。