新北市土城區永豐路255巷27弄59號
2021-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 37.8 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物22.36 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 24.95 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 永豐段 1042 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 37.8
永豐路中位 37.3
土城區 2021 年中位 39.9
比本棟中位 高 0%比永豐路中位 高 1%比土城區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,005 萬
+21%
2026 年推估1,218 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。