新北市新莊區民安西路302號
2014-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 22.1 萬/坪 × 37.86 坪
權狀坪數37.86 坪
主建物29.74 坪
公設比7.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.86 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪37.86 坪
土地坐落 光明段 1416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 31.6
民安西路中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 30%比民安西路中位 低 25%比新莊區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。