新北市樹林區太元街1號11F/13F
2024-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 41.5 萬/坪 × 45.74 坪
權狀坪數45.74 坪
主建物26.01 坪
公設比19.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.74 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 19.73 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪45.74 坪
土地坐落 太平段 773 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 41.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 28.6
太元街中位 26.7
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 45%比太元街中位 高 55%比樹林區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
+2%
2026 年推估1,946 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。