新北市五股區成泰路一段219之6號4F/7F
2015-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 890 萬 20.2 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物24 坪
公設比38.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 20.09 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 德音段 286 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
成泰路一段中位 24.2
五股區 2015 年中位 29.5
比成泰路一段中位 低 17%比五股區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。