新北市三重區大同北路267巷42號2F/5F

2015-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 540 萬 14.2 萬/坪 × 38.04 坪

權狀坪數38.04 坪

主建物31.63 坪

公設比5%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 38.04 坪

└ 主建物 31.63 坪

└ 公設等 6.41 坪

土地持分 11.2 坪

0 坪38.04 坪

土地坐落 明志段 137 地號

成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪

本筆成交 14.2

大同北路中位 39.9

三重區 2015 年中位 39.1

比大同北路中位低 64%比三重區 2015 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）432 萬

每月月付16,184 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1、第2戶建物現況格局：3房2廳1衛。2、親友、員工或其他特殊關係間之交易。3、含增建或未登記建物。4、為尊重買賣雙方隱私權，地政士無法入屋現場勘查，由買賣雙方提供實際資訊確認書，供地政士登錄。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。