新北市板橋區莊敬路231巷1號15F/23F
2018-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,760 萬 63.6 萬/坪 × 43.43 坪
權狀坪數43.43 坪
主建物28.25 坪
公設比30.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 43.43 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪43.43 坪
土地坐落 文化段 2830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 60.1
莊敬路中位 58
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 6%比莊敬路中位 高 10%比板橋區 2018 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,760 萬
+44%
2026 年推估3,973 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）552 萬
貸款（8 成）2,208 萬
每月月付82,721 元
30 年總利息770 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：成交價內含土地價款1760萬元，建物價款1000萬元
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。