新北市板橋區國慶路169之3號4F/5F
2016-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 497 萬 14.5 萬/坪 × 34.25 坪
權狀坪數34.25 坪
主建物31.8 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.25 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪34.25 坪
土地坐落 和平段 190-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
國慶路中位 39
板橋區 2016 年中位 40.7
比國慶路中位 低 63%比板橋區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,896 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。