新北市五股區御史路1巷15號5F/5F
2024-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 38.7 萬/坪 × 22.09 坪
權狀坪數22.09 坪
主建物9.58 坪
公設比39.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.09 坪
└ 主建物 9.58 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪22.09 坪
土地坐落 御史段 512 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.9
御史路中位 23.4
五股區 2024 年中位 42
比本棟中位 低 1%比御史路中位 高 65%比五股區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交855 萬
-4%
2026 年推估823 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。