首頁新北市新莊區復興路二段62號成交明細
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新北市新莊區復興路二段62號5F/5F

2025-04-16 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 950 34.4 萬/坪 × 27.62 坪
權狀坪數27.62
主建物26.05
公設比0%
當時屋齡42

這筆買到什麼

建物 27.62 坪
└ 主建物 26.05 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪27.62 坪

土地坐落 思源段 1437 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
復興路二段中位 42.5
新莊區 2025 年中位 50
比復興路二段中位 低 19%比新莊區 2025 年中位 低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交950
+0%
2026 年推估954

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)190
貸款(8 成)760
每月月付28,473
30 年總利息265

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:五樓格局:3/1/1六樓頂加格局:2/1/1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區復興路二段62號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。