新北市樹林區光榮街3巷9弄11號1F/2F
2022-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 42.6 萬/坪 × 15.95 坪
權狀坪數15.95 坪
主建物15.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.95 坪
└ 主建物 15.95 坪
土地持分 17.27 坪
0 坪17.27 坪
土地坐落 武林段 398 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 35.9
光榮街中位 27.2
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 19%比光榮街中位 高 57%比樹林區 2022 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交680 萬
+15%
2026 年推估782 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。