新北市泰山區仁義路187號10F/12F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 25.9 萬/坪 × 34.73 坪
權狀坪數34.73 坪
主建物17.85 坪
公設比41.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.73 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 16.88 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪34.73 坪
土地坐落 同興段 157 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
仁義路中位 29.8
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比仁義路中位 低 13%比泰山區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。