新北市板橋區龍泉街108巷80號6F/9F
2024-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 59.8 萬/坪 × 21.97 坪
權狀坪數21.97 坪
主建物16.55 坪
公設比15.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 21.97 坪
└ 主建物 16.55 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪21.97 坪
土地坐落 幸福段 905 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
龍泉街中位 37.4
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比龍泉街中位 高 60%比板橋區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,315 萬
+1%
2026 年推估1,328 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。