新北市三重區仁安街106號2F/12F
2025-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 84.6 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物20.64 坪
公設比35.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 24.09 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 碧華段 600 地號
價格拆解
成交總價3,400 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價3,110 萬
單價 84.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 78.9
仁安街中位 40.7
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 7%比仁安街中位 高 108%比三重區 2025 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,400 萬
+3%
2026 年推估3,503 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）622 萬
貸款（8 成）2,488 萬
每月月付93,210 元
30 年總利息868 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：露台戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。