新北市深坑區風格街8號
2021-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 24.7 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 21
風格街中位 23.8
深坑區 2021 年中位 28
比本棟中位 高 18%比風格街中位 高 4%比深坑區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交800 萬
+16%
2026 年推估929 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。