新北市五股區工商路158號
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.5 萬/坪 × 43.5 坪
權狀坪數43.5 坪
這筆買到什麼
建物 43.5 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪43.5 坪
土地坐落 五股坑段五股坑小段 284-1 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 23.6
工商路中位 26.2
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 17%比工商路中位 低 26%比五股區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。