新北市新莊區民安西路212巷12號2F/10F
2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,027 萬 26.9 萬/坪 × 75.31 坪
權狀坪數75.31 坪
主建物44.39 坪
公設比32.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 75.31 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 30.92 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪75.31 坪
土地坐落 光明段 914 地號
價格拆解
成交總價2,027 萬
扣車位後房價2,027 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
民安西路中位 29.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比民安西路中位 低 9%比新莊區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）405 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,752 元
30 年總利息565 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。