新北市新莊區中港路131號2F/5F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 33.1 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
主建物33.8 坪
公設比2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 11.08 坪
0 坪38.34 坪
土地坐落 恒安段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
中港路中位 39.8
新莊區 2026 年中位 51
比本棟中位 高 0%比中港路中位 低 17%比新莊區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台增建、空地加蓋其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。