新北市新莊區後港一路130巷27弄2號7F/7F
2017-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 896 萬 25.8 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物23.1 坪
公設比26.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 後港段 709 地號
價格拆解
成交總價896 萬
扣車位後房價896 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 27.1
後港一路中位 29.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 5%比後港一路中位 低 13%比新莊區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）717 萬
每月月付26,854 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案車位面積無法拆算。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；單獨車位交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。