新北市三峽區364巷2號1F/8F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.3 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物16.16 坪
公設比60%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 47.59 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 國光段 343 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 13.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
本路段中位 16
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 17%比三峽區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。