新北市新莊區中正路新生巷42之2號
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 26.1 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 龍鳳段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
中正路新生巷中位 28.8
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中正路新生巷中位 低 20%比新莊區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。