新北市泰山區明志路二段340號5F/5F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.8 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物28.95 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 28.95 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 南林段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
明志路二段中位 29.9
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 24%比泰山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。