新北市五股區凌雲路一段158巷50弄19號
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.8 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 觀音坑段坑口小段 64-116 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 0%比凌雲路一段中位 低 36%比五股區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：祖孫買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
凌雲路一段149巷42號 22.5 萬/坪 凌雲路一段158巷24號 22.2 萬/坪 凌雲路一段109巷36弄7號 26.7 萬/坪 凌雲路一段149巷61號 22.4 萬/坪 凌雲路一段158巷14號 23.7 萬/坪 凌雲路一段83巷1弄1號 14.5 萬/坪 凌雲路一段83巷13弄2號 41.6 萬/坪 凌雲路一段153號 28.1 萬/坪 凌雲路一段158巷39弄22號 27.9 萬/坪 凌雲路一段83巷13弄10號 23.9 萬/坪 凌雲路一段149巷56號 23.4 萬/坪 凌雲路一段156巷25號 28.5 萬/坪 凌雲路一段133巷29號 23.9 萬/坪 凌雲路一段83巷7弄3號 25.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。