新北市板橋區金門街18號
2020-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 49.4 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物30.72 坪
公設比15.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 30.72 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 篤行段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 37.6
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 31%比金門街中位 高 70%比板橋區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,950 萬
+27%
2026 年推估2,481 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-03-12 2F/7F 2房2廳1衛 · 22.04 坪 25.9 萬/坪總 570 萬 2018-05-24 5F/7F 3房1廳1衛 · 23.65 坪 29.8 萬/坪總 705 萬 2016-09-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 23.65 坪 37.6 萬/坪總 890 萬 2016-01-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 38.1 萬/坪總 840 萬 2014-12-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 22.04 坪 35.2 萬/坪總 775 萬 2014-02-19 2房0廳2衛 · 39.49 坪 41.9 萬/坪總 1,655 萬 2013-12-31 2F/7F 2房1廳1衛 · 23.65 坪 30.5 萬/坪總 720 萬 2013-12-26 5F/7F 3房1廳1衛 · 23.65 坪 33 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。