新北市新莊區西盛街170號14F/15F

2017-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 26.3 萬/坪 × 41.88 坪

權狀坪數41.88 坪

主建物31.34 坪

公設比12.9%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 41.88 坪

└ 主建物 31.34 坪

└ 公設等 10.54 坪

土地持分 6 坪

0 坪41.88 坪

土地坐落 光明段 205 地號

成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪

本筆成交 26.3

本棟中位 24

西盛街中位 29.3

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 10%比西盛街中位低 10%比新莊區 2017 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層14F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。