新北市五股區國道路三段8巷6號
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,120 萬 59.6 萬/坪 × 69.1 坪
權狀坪數69.1 坪
主建物61.48 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 69.1 坪
└ 主建物 61.48 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 45.11 坪
0 坪69.1 坪
土地坐落 中興段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59.6
國道路三段中位 59.6
五股區 2021 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比國道路三段中位 高 0%比五股區 2021 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,120 萬
+34%
2026 年推估5,534 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,414 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）824 萬
貸款（8 成）3,296 萬
每月月付123,481 元
30 年總利息1,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。