新北市泰山區全興路218之3號5F/13F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 30.8 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物16.16 坪
公設比40.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 16.16 坪
└ 公設等 15.67 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 同興段 133 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 32.5
全興路中位 35.2
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 5%比全興路中位 低 12%比泰山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。