新北市板橋區稚暉街64巷5號
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 37.4 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物27.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 27.82 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 亞東段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
稚暉街中位 36.7
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比稚暉街中位 高 2%比板橋區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,040 萬
+27%
2026 年推估1,323 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（7 筆）
2024-04-27 3房2廳1衛 · 27.82 坪 44 萬/坪總 1,225 萬 2022-01-22 4房1廳2衛 · 27.82 坪 14.4 萬/坪總 400 萬 2020-04-25 3房1廳1衛 · 27.82 坪 35.2 萬/坪總 980 萬 2016-12-14 3房2廳1衛 · 27.82 坪 34.2 萬/坪總 950 萬 2016-10-07 3房2廳1衛 · 27.82 坪 30.4 萬/坪總 845 萬 2015-12-07 3房2廳2衛 · 27.82 坪 37.7 萬/坪總 1,050 萬 2015-01-28 3房2廳1衛 · 27.82 坪 30 萬/坪總 834 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。