新北市泰山區仁愛路36之3號5F/9F

2013-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,538 萬 29.1 萬/坪 × 52.77 坪

權狀坪數52.77 坪

主建物28.99 坪

公設比38.7%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 52.77 坪

└ 主建物 28.99 坪

└ 公設等 23.78 坪

土地持分 8.46 坪

0 坪52.77 坪

土地坐落 同興段 171 地號

成交總價1,538 萬

扣車位後房價1,538 萬

單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

仁愛路中位 31

泰山區 2013 年中位 28.1

比仁愛路中位低 6%比泰山區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）308 萬

貸款（8 成）1,230 萬

每月月付46,096 元

30 年總利息429 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。