新北市新莊區中環路二段230號20F/25F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 51.4 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物18.78 坪
公設比34.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 25.45 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 立言段 806 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 49.2
中環路二段中位 37.4
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 4%比中環路二段中位 高 37%比新莊區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-06 25F/25F 3房2廳2衛 · 44.22 坪 61.8 萬/坪總 2,180 萬 2025-12-12 6F/25F 2房2廳2衛 · 44.23 坪 57.6 萬/坪總 2,085 萬 2025-07-28 22F/25F 2房2廳2衛 · 44.23 坪 59.4 萬/坪總 2,150 萬 2024-11-25 18F/25F 2房2廳2衛 · 44.23 坪 64.3 萬/坪總 2,330 萬 2024-09-11 10F/25F 2房2廳2衛 · 44.23 坪 63.4 萬/坪總 2,250 萬 2023-08-06 20F/25F 2房2廳2衛 · 44.23 坪 56.6 萬/坪總 2,030 萬 2023-08-04 4F/25F 2房2廳2衛 · 44.23 坪 38.4 萬/坪總 1,700 萬 2022-07-13 11F/25F 2房2廳2衛 · 44.23 坪 50.4 萬/坪總 1,810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。