新北市土城區中州路76號11F/13F

2012-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 21.6 萬/坪 × 24.53 坪

權狀坪數24.53 坪

主建物14.67 坪

公設比22%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 24.53 坪

└ 主建物 14.67 坪

└ 公設等 9.86 坪

土地持分 4.55 坪

0 坪24.53 坪

土地坐落 頂福段 38 地號

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪

本筆成交 21.6

本棟中位 33.1

中州路中位 23.6

土城區 2012 年中位 26.2

比本棟中位低 35%比中州路中位低 8%比土城區 2012 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層11F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。