新北市新莊區中平路270巷10弄12號20F/23F
2019-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 973 萬 15.8 萬/坪 × 61.74 坪
權狀坪數61.74 坪
主建物30.66 坪
公設比32.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.74 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 31.08 坪
0 坪61.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 43.3
中平路中位 40.2
新莊區 2019 年中位 38.1
比本棟中位 低 64%比中平路中位 低 61%比新莊區 2019 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交973 萬
+36%
2026 年推估1,321 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 348 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,162 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：如係由義務人自行提供成交案件實際資訊及建物現況格局，供地政士申報登錄。權利人等2人土地為贈與取得
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。