新北市汐止區仁愛區151巷30號17F/18F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 31.2 萬/坪 × 29.51 坪
權狀坪數29.51 坪
主建物14.02 坪
公設比43.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.51 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪29.51 坪
土地坐落 新峰段 696 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
仁愛區中位 31.2
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比仁愛區中位 高 0%比汐止區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。