新北市汐止區忠孝東路415號5F/22F
2015-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,066 萬 37.5 萬/坪 × 35.15 坪
權狀坪數35.15 坪
主建物14.5 坪
公設比33.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 35.15 坪
└ 主建物 14.5 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪35.15 坪
土地坐落 建成段 866 地號
價格拆解
成交總價1,066 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價911 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 38
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 1%比忠孝東路中位 高 4%比汐止區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）729 萬
每月月付27,304 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。