新北市新莊區中港路585號12F/13F
2014-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,038 萬 34.8 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物19.44 坪
公設比23.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 19.44 坪
└ 公設等 10.36 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 榮富段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 40.7
中港路中位 39.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 14%比中港路中位 低 13%比新莊區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。