新北市汐止區中興路110巷30弄2號2F/5F

2019-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 936 萬 18.2 萬/坪 × 51.49 坪

權狀坪數51.49 坪

主建物47.87 坪

公設比1.4%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 51.49 坪

└ 主建物 47.87 坪

└ 公設等 3.62 坪

土地持分 9.02 坪

0 坪51.49 坪

土地坐落 福德段 665 地號（共 5 筆土地）

價格拆解

成交總價936 萬

扣車位後房價936 萬

單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪

本筆成交 18.2

本棟中位 32.8

中興路中位 36.1

汐止區 2019 年中位 32.7

比本棟中位低 45%比中興路中位低 50%比汐止區 2019 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交936 萬

+34%

2026 年推估1,258 萬

以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）187 萬

貸款（8 成）749 萬

每月月付28,053 元

30 年總利息261 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2021-05-09 1F/5F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 36.8 萬/坪總 1,300 萬 2020-10-31 1F/5F 3房2廳2衛 · 35.36 坪 32.8 萬/坪總 1,158 萬

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看新北市汐止區中興路110巷30弄2號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。